Nieuwbouw zakt in 2023 en 2024 sterk terug

De bouwwereld verwacht dat er in 2023 en 2024 70.000 nieuwbouwwoningen worden opgeleverd, in plaats van de 100.000 die Minister Hugo de Jonge wil. Gestegen kosten van de bouw en de hogere rente zijn daar debet aan. Dat kan ook gevolgen hebben voor de starters en dus ook het Koopfonds. Wanneer de kosten toenemen zal het lastiger worden om een goede nieuwbouw woning onder de prijs van € 350.000,- aan te bieden. Dat is wel z’n beetje de hoogste prijs van de woning om voor een starter met een maximaal inkomen van € 65.000,- per jaar en de mogelijke koopsubsidie van € 75.000,- Naast de hoge prijzen heeft de bouw ook te maken met de stikstoftegenvallers eind 2022. Dit zal ook meespelen in de krimp van het aantal nieuwbouw projecten.